周口一揽子商住房产抵押大额消费贷款,抵押企业现房贷款,抵押小产权房屋资金周转贷款,经济适用住宅抵押教育贷款,抵押安置购房合同创业贷款等贷款资金服务,满足车位、大额耐用消费品等需求的按揭房产,全款房产,分期房等.大额资金消费,经营,周转抵押贷款..
抵押安置房产应急贷款,商住两用现房出国留学贷款,商住两用房屋教育贷款,企业住房大额购物贷款,商住购房合同抵押周转贷款等房产贷款,那么经济适用房可以做房产贷款吗？
1、通常情况下,周口经济适用房需要满5年,拿到房产证才可以上市交易和办理房产抵押贷款.
2、5年以内的经济适用房是有限产权,即购房者只拥有房产所有权,而没有土地使用权,则不能上市交易和办理房产抵押贷款；
3、满5年的房产需要持房产证到相关部门办理土地收益价款的缴款手续,然后在国土局完成测算应缴纳的金额；
4、在开具土地收益价款缴款凭证后90天内,到周口房产交易中心办理完全产权变更登记手续后就可以正常交易和办理周口房产抵押贷款了.
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周口住房抵押借款条件是什么？
企业房产抵押经营贷款,抵押个人现房资金周转贷款,抵押商住房屋建筑装修贷款,集体住宅大额购物贷款,抵押商住房本创业贷款等住房要求：
1.周口抵押住房的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通;
2.房龄(从住房竣工日起计算)与住房借款年限相加不能超过70年(40年或50年,视具体情况而定);
3.所抵押住房未列入当地城市改造拆迁规划,并有住房部门、土地管理部门核发的住房证和土地证.
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不同银行办理抵押房产证大额消费贷款,抵押集体现房生活支出贷款,房屋抵押大额购物贷款,商住两用住宅抵押大额贷款,抵押全款房本周转贷款等准备材料,要求会有差异,所以材料准备上也并非完全一致.通常情况下,办理周口房子抵押借资主要需要以下资料：
①借资人夫妻双方的身份证,户口本,婚姻证明（离婚人士需要离婚证+离婚协议/离婚判决书）
②周口借资人有效的身份证明、财政证明、近半年的银行流水,资产证明（房子证、土地证）
③周口评估机构出具的资产评估报告,企业资料（经营贷需要）
④企业有效的营业执照、组织代码机构证、经营许可证、税务登记证、借资卡、公司章程、企业名下资产、经营场地的租赁合同等
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在周口很多名下有房,需要资金周转经营、消费等,想用周口房产做抵押贷款,用于经营贷款是最常见手段,农村自建房屋应急贷款,公司住宅抵押周转贷款,购房合同抵押商务活动贷款等是撬动杠杆的利器.房产抵押政策有很多不确定性,欢迎来电咨询最新贷款政策信息.
